從理論上講，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)較住宅地產(chǎn)開發(fā)是一種更先進(jìn)、更復(fù)雜的開發(fā)模式，其長期資本增值能力和穩(wěn)定的收益能力是住宅開發(fā)望塵莫及的，同時商業(yè)地產(chǎn)也是一種比住宅地產(chǎn)更理想的資本化載體。商業(yè)地產(chǎn)到底是開發(fā)商抑或是投資者的避風(fēng)港?《中國23大城市投資報告——2010商業(yè)地產(chǎn)藍(lán)皮書》希望通過客觀翔實(shí)的數(shù)據(jù)分析，揭示商業(yè)地產(chǎn)目前所處的

“十二五”期間是我國城市全面建設(shè)小康社會進(jìn)入“承前啟后”的關(guān)鍵點(diǎn)；是改革開放進(jìn)入“深化攻堅(jiān)”的新階段；是城市化進(jìn)程進(jìn)入“內(nèi)涵發(fā)展”的戰(zhàn)略期。科學(xué)編制“十二五”國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，將是一項(xiàng)十分緊迫和艱巨的任務(wù)�！笆�二五”期間，我國城市發(fā)展開始從外延式擴(kuò)張向內(nèi)涵式發(fā)展轉(zhuǎn)變：城市軟實(shí)力逐步成為城市發(fā)展的核心競爭力；城鄉(xiāng)統(tǒng)