本書在分析目前住房保障理論的局限性、保障體系的不足以及住房保障政策中的“一刀切”現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,對住房保障準(zhǔn)入、住房保障方式、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)等方面如何實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)化進(jìn)行了研究。本書是根據(jù)住房保障理論發(fā)展的需要,結(jié)合當(dāng)前的政策和實(shí)踐成果,內(nèi)容上突出了不同城市的內(nèi)部差異對住房保障政策的影響,形成系統(tǒng)性、動(dòng)態(tài)性、響應(yīng)式的住房精準(zhǔn)保障治理機(jī)制。本書對各城市在制定住房保障中的實(shí)際問題進(jìn)行了針對性的分析,注重基本理論與案例的結(jié)合,內(nèi)容既有系統(tǒng)性,又有很強(qiáng)的實(shí)用性和示范性,是對“住房精準(zhǔn)保障”這一新的理論課題的積極探索與總結(jié)。
吳翔華,南京工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院研究員,南京工業(yè)大學(xué)天誠不動(dòng)產(chǎn)研究所執(zhí)行所長,博士,碩士生導(dǎo)師,民進(jìn)中央經(jīng)濟(jì)專業(yè)委員會(huì)委員,南京市房地產(chǎn)學(xué)會(huì)會(huì)長,主要研究方向:住房政策與住房保障、城市更新與補(bǔ)償方法、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)估價(jià)等。近年來,主持或主要參與完成了國家、住建部、江蘇省科技計(jì)劃項(xiàng)目等縱、橫向課題49項(xiàng),發(fā)表各類學(xué)術(shù)論文58篇,主編、編撰完成了14部房地產(chǎn)方面的教材、專著,為地方政府、企業(yè)提供各類投資開發(fā)咨詢報(bào)告、可行性研究報(bào)告、投資論證報(bào)告216項(xiàng)。
第1章緒論,第2章住房精準(zhǔn)保障研究的理論基礎(chǔ)和文獻(xiàn)綜述,第3章基于城市差異的住房保障準(zhǔn)入精準(zhǔn)化研究,第4章基于城市差異的住房保障方式精準(zhǔn)化研究,第5章基于城市差異的住房保障面積精準(zhǔn)化研究,第6章基于城市差異的住房保障監(jiān)管機(jī)制精準(zhǔn)化研究,第7章結(jié)論與展望,參考文獻(xiàn),附錄