1 工程建設法律基礎 1
1.1 工程建設法規(guī)概述 1
1.1.1 建設法規(guī)的概念與作用 1
1.1.2 建設法規(guī)的特征 2
1.1.3 建設法規(guī)的基本原則 3
1.2 工程建設法律關系 4
1.2.1 建設法律關系的概念 4
1.2.2 建設法律關系的構成要件 4
1.2.3 建設法律關系的產(chǎn)生、變更和消滅 6
案例分析 7
1.3 工程建設法規(guī)體系 7
1.3.1 建設法規(guī)體系的概念 8
1.3.2 我國建設法規(guī)體系的頒布背景 9
本章小結 10
復習思考題 10

2 工程項目建設程序11
2.1 工程項目建設程序的內(nèi)容 11
2.1.1 工程項目建設程序的概念 11
2.1.2 工程項目建設的階段劃分及內(nèi)容 11
案例分析 15
2.2 工程報建制度 15
2.2.1 工程報建制度的概念 15
2.2.2 工程報建的范圍、內(nèi)容與程序 15
2.2.3 建設項目選址意見書制度 16
2.2.4 建設工程規(guī)劃許可制度 17
2.3 工程建設施工許可 18
2.3.1 工程建設施工許可的概念 18
2.3.2 建筑工程施工許可制度 18
2.4 工程建設保險制度 19
2.4.1 工程建設保險的概念 19
2.4.2 建筑工程一切險 20
2.4.3 安裝工程一切險 21
2.5 工程建設從業(yè)單位的資質(zhì)許可 22
2.5.1 從業(yè)單位的條件要求 22
2.5.2 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級許可 23
2.6 工程建設從業(yè)人員的資質(zhì)許可 27
2.6.1 注冊建筑師 27
2.6.2 注冊造價工程師 28
2.6.3 注冊監(jiān)理工程師 29
2.6.4 注冊建造師 31
案例分析 32
本章小結 32
復習思考題 33

3 工程建設招標與投標 34
3.1 工程建設發(fā)承包制度 34
3.1.1 建筑工程發(fā)包、承包的概念 34
3.1.2 建筑工程發(fā)包、承包的原則 34
3.1.3 建筑工程發(fā)包、承包的主體 35
3.1.4 工程發(fā)包 37
3.1.5 工程承包 38
3.2 工程招標與投標概述 40
3.2.1 建設工程招標投標的概念 40
3.2.2 建設工程招標投標的原則 40
3.2.3 建設工程招標投標的意義 41
3.3 工程建設招標 42
3.3.1 必須招標的工程建設項目的規(guī)定 42
3.3.2 招標的主體 43
3.3.3 工程建設招標應具備的條件 45
3.3.4 工程建設招標方式 46
3.3.5 工程建設招標程序 47
案例分析 51
3.4 工程建設投標 52
3.4.1 工程建設投標主體 52
3.4.2 工程建設投標準備 54
3.4.3 工程建設投標文件 56
3.4.4 工程建設投標擔保 57
案例分析 58
3.5 工程建設開標、評標與定標 58
3.5.1 開標 58
3.5.2 評標 60
3.5.3 定標 64
案例分析1 66
案例分析2 67
本章小結 68
復習思考題 68

4 工程建設合同法律制度 69
4.1 合同與《民法典》之合同編概述 69
4.1.1 合同的概念 69
4.1.2 合同的分類 69
4.2 合同的訂立 70
4.2.1 合同訂立的概念 70
4.2.2 合同訂立的形式 71
4.2.3 合同訂立的程序 71
4.2.4 締約過失責任 74
4.3 合同的一般條款 75
4.3.1 當事人的姓名或者名稱和住所 75
4.3.2 標的 75
4.3.3 數(shù)量 75
4.3.4 質(zhì)量 76
4.3.5 價款和報酬 76
4.3.6 履行期限、地點和方式 76
4.3.7 其他條款 76
4.4 合同的生效與履行 77
4.4.1 合同的成立 77
4.4.2 合同的生效 78
4.4.3 合同的履行 81
4.4.4 合同履行的抗辯權 83
4.4.5 合同的保全 85
4.4.6 合同履行的擔保 87
4.5 合同的變更、撤銷、轉讓與終止 91
4.5.1 合同的變更 91
4.5.2 合同的可撤銷 92
4.5.3 合同的轉讓 94
4.5.4 合同的終止 96
4.6 合同的違約責任 97
4.6.1 違約責任與違約行為 97
4.6.2 違約責任的承擔形式 98
4.6.3 違約的免責事由 99
4.6.4 工程施工中違約事件的責任承擔 100
4.7 合同的索賠 101
4.7.1 索賠的概念和分類 101
4.7.2 索賠的依據(jù)和索賠程序 102
4.7.3 索賠的時效 104
案例分析 104
本章小結 105
復習思考題 106

5 工程建設監(jiān)理法律制度 107
5.1 工程建設監(jiān)理概述 107
5.1.1 工程建設監(jiān)理的概念 107
5.1.2 工程建設監(jiān)理的性質(zhì) 108
5.1.3 工程建設監(jiān)理的作用 110
5.1.4 工程建設監(jiān)理的范圍 110
5.2 工程建設監(jiān)理制度 111
5.2.1 工程建設監(jiān)理的理論基礎 111
5.2.2 工程建設監(jiān)理合同 112
5.2.3 工程建設監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和權限 112
5.2.4 項目監(jiān)理機構及其設施 113
5.2.5 工程建設監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理與年檢制度 115
5.2.6 工程監(jiān)理單位實施的禁止性行為 116
5.2.7 工程建設監(jiān)理的特點和發(fā)展趨勢 116
5.3 工程建設監(jiān)理的法律責任 117
案例分析 117
5.3.1 監(jiān)理單位的行業(yè)法律責任 118
5.3.2 監(jiān)理單位的行業(yè)行政責任 118
5.3.3 監(jiān)理單位安全責任 119
5.3.4 監(jiān)理人員法律責任 119
案例分析 120
本章小結 120
復習思考題 121

6 工程建設安全生產(chǎn)管理法律制度 122
6.1 工程建設安全生產(chǎn)立法概述 122
6.1.1 建設安全生產(chǎn)管理的概念和管理原則 122
6.1.2 施工單位的安全生產(chǎn)保障 123
案例分析1 126
6.1.3 從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權利和義務 126
案例分析2 127
案例分析3 129
6.1.4 生產(chǎn)安全事故的應急救援和調(diào)查處理 129
6.1.5 安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理 131
案例分析4 133
6.2 建設工程安全生產(chǎn)管理基本制度 133
6.2.1 建設工程安全管理制度 133
6.2.2 建設單位安全責任 138
6.2.3 工程監(jiān)理單位的安全責任 140
6.2.4 施工單位的安全責任 141
6.2.5 勘察、設計單位的安全責任 146
6.2.6 其他單位的安全責任 147
6.3 工程建設安全生產(chǎn)許可證制度 148
6.3.1 安全生產(chǎn)許可證的取得條件 149
6.3.2 安全生產(chǎn)許可證的管理規(guī)定 150
案例分析5 151
本章小結 151
復習思考題 152

7 工程建設質(zhì)量管理法律制度 153
7.1 工程建設質(zhì)量管理概述 153
7.1.1 工程建設質(zhì)量的含義 153
7.1.2 工程質(zhì)量的特點 154
7.1.3 影響工程質(zhì)量形成的五個階段 155
7.1.4 工程質(zhì)量法規(guī)體系 156
7.2 工程建設質(zhì)量管理基本制度 157
7.2.1 工程建設質(zhì)量監(jiān)督管理制度 157
7.2.2 工程建設質(zhì)量監(jiān)督及檢測機構 158
7.2.3 建設工程質(zhì)量的驗評及獎勵制度 160
7.2.4 工程竣工驗收備案制度 162
7.2.5 工程質(zhì)量事故報告制度 165
7.3 工程建設質(zhì)量體系認證制度 168
7.3.1 質(zhì)量體系認證概述 168
7.3.2 質(zhì)量管理和質(zhì)量保證系列標準 170
7.3.3 質(zhì)量保證體系系列標準內(nèi)容 171
7.3.4 質(zhì)量保證體系標準的選擇 172
7.4 工程建設標準化管理 172
7.4.1 工程建設標準概述 172
7.4.2 工程建設標準的種類 174
7.4.3 我國質(zhì)量標準的分級 177
7.4.4 工程建設標準的制定 178
7.4.5 工程建設標準的實施與監(jiān)督 181
7.4.6 工程建設強制性標準 182
7.5 建設工程質(zhì)量保修制度 183
7.5.1 建設工程質(zhì)量保修制度的概念 183
7.5.2 建設工程質(zhì)量的保修范圍及保修期限 184
7.5.3 建設工程保修責任 185
7.5.4 建設工程保修的程序 185
7.5.5 建設工程質(zhì)量缺陷的損害賠償 186
7.5.6 建設工程質(zhì)量保證金 186
案例分析1 187
案例分析2 188
本章小結 188
復習思考題 188

8 工程建設糾紛處理法律制度 189
8.1 工程建設糾紛的成因及防范措施 189
8.1.1 工程建設糾紛的概念 189
8.1.2 工程建設中常見糾紛的成因與防范措施 190
8.2 工程建設糾紛的處理程序 192
8.2.1 民事糾紛處理程序 192
8.2.2 行政糾紛處理程序 202
8.3 工程建設糾紛處理的法律依據(jù) 205
8.3.1 合同計價的糾紛 205
8.3.2 工程計量的糾紛 207
8.3.3 竣工日期的糾紛 209
8.3.4 工程價款優(yōu)先受償權的糾紛 210
8.3.5 建筑工程質(zhì)量不符合約定的糾紛 211
案例分析 211
復習思考題 212

9 工程建設用地制度與政策 213
9.1 我國現(xiàn)行土地制度概述 213
9.1.1 土地所有制度 213
9.1.2 土地使用制度 214
9.1.3 土地管理制度 214
9.1.4 工程建設用地的概念和特征 215
9.2 建設用地的取得與管理 216
9.2.1 國有建設用地使用權的出讓 216
9.2.2 建設用地使用權的轉讓及管理 220
9.2.3 建設用地使用權劃撥 221
案例分析 222
本章小結 223
復習思考題 223

10 城市房地產(chǎn)管理法律制度 224
10.1 房地產(chǎn)法律制度與政策概述 224
10.1.1 房地產(chǎn)的概念 224
10.1.2 房地產(chǎn)的特征 224
10.1.3 房地產(chǎn)法概述 225
10.2 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策 226
10.2.1 房地產(chǎn)開發(fā)的含義 226
10.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的分類與設立 227
10.2.3 房地產(chǎn)開發(fā)建設管理 229
10.2.4 房地產(chǎn)交易 231
10.3 城市房屋征收與補償法律制度 234
10.3.1 城市房屋征收與補償概述 234
10.3.2 國有土地上房屋征收與補償?shù)幕�本程�? 236
10.4 房地產(chǎn)登記制度 237
10.4.1 房地產(chǎn)登記制度概述 237
10.4.2 土地登記制度 238
10.4.3 房屋登記制度 239
案例分析 242
本章小結 242
復習思考題 243

參考文獻 244