本書首先通過分析金融危機前后我國房價的波動情況，觀察經濟變量的變動方式，把握影響房價波動的重要因素；其次，研究了房地產行業(yè)作為資金密集型行業(yè)對我國的經濟發(fā)展產生了什么樣的影響；再次，通過梳理近年來我國政府出臺的宏觀調控政策，總結出政府宏觀調控房地產市場的主要方式，并評估這些調控方式的有效程度；最后，基于我國房地產市場的發(fā)展現(xiàn)狀，研究真正行之有效的調控手段，結合中央提出的“房住不炒”要求，探討如何促進房地產市場走上長期健康發(fā)展之路。