資產評估作為一種現(xiàn)代市場經濟中的基礎性專業(yè)服務活動，在國外已經有200多年的歷史了
，并且作為一個獨立行業(yè)在經濟發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。我國的資產評估雖然起步較晚，于20世紀80年
代后期才開始，但發(fā)展迅猛，在國有企業(yè)改革、對外開放、維護社會主義市場秩序、保障各
類產權主體合法權益中發(fā)揮了不可替代的重要歷史作用。隨著市場經濟的進一步完善及企業(yè)重
組交易行為的頻繁發(fā)生，該行業(yè)的重要性將日益突出。資產評估學是財經專業(yè)本科生的核心
課程，國內外許多大學都已經開展了多種有關資產評估的專業(yè)課。本書正是為了適應社會需要而編
寫的。

《資產評估學教程》于2004年8月出版第1版，2006年8月第1次修訂，2014年8月出版第2版，先后印刷6次，印量達19000冊。本書在第2版的基礎上，進一步強調了理論與實踐的結合，在歸納和總結國內外資產評估的最新理論研究成果及行業(yè)最新發(fā)展動態(tài)的基礎上，努力反映國內外最新的資產評估實踐經驗，如無形資產評估方法、自創(chuàng)商譽的探討、企業(yè)價值的市場法評估、以財務報告為目的的評估及其他國家的評估行業(yè)發(fā)展等，并增加了大量案例分析，加強了資產評估實務操作的訓練。在編寫方面，本書借鑒國際成功的教材編寫思路，每章前面有學習目標及內容提要，每章后面附有足夠的多元化習題，使學生能把握各章要點、自我檢驗且及時鞏固所學知識。同時，增加了大量的電子閱讀材料，以便讀者開闊眼界，了解評估相關知識。

本書作者多年從事資產評估教學與科研與實踐活動，既有堅實的理論基礎，又有豐富的實踐經驗。本書具體編寫分工如下：第1、3、4章由北京交通大學何琳撰寫；第2、7、8、9、10章由北京交通大學肖翔撰寫；第5、6章由蘇州科技大學副教授馮麗艷、華南農業(yè)大學經管學院首聘副教授喻子秦編寫。北京交通大學研究生陳柏彤、林偉杰、梁煦、徐穎、敖嘉、雷卓君、趙心宇、趙心柯、戈心怡等參加了本書閱讀材料的編寫和校對工作。全書最后由肖翔總纂定稿。

本書在寫作過程中得到了中企華評估公司權忠光董事長、阮詠華副總裁，中水致遠資產評估公司董事長肖力、中天衡平國際資產評估公司王誠軍董事長以及多位評估師們的指導與幫助。本書借鑒、參考了許多著作、教材、報刊、資料等的研究成果，在此特向所有作者和專家表示感謝和敬意。
同時，在此一并感謝在本書編寫過程中給予我們幫助的中國資產評估協(xié)會、北京資產評估協(xié)會的多位領導和專家，以及老師、親人和朋友們。

由于編者水平、時間有限，書中疏漏與不足之處在所難免，敬請各位專家和讀者批評指正。

編　者
2023年12月