本書是關于房地產與建筑工程法律實務的著作。具體內容如下：第一部分房屋拆遷與征收補償，包括承租人在征收補償中的主體地位及權益問題研究，行政機關行使行政優(yōu)益權單方面變更、解除征收補償協(xié)議相關問題探析等；第二部分訴訟執(zhí)行，包括首封債權的優(yōu)先受償，“超級優(yōu)先權”，開發(fā)商以解除合同的生效判決排除法院對房屋強制執(zhí)行的例外情況分析等；第三部分集體土地，包括法院按照公平原則調整家庭承包經營權流轉合同價款約定相關問題探析，新《土地管理法》做了哪些修改；第四部分國有土地，包括政府優(yōu)惠減免土地出讓價款相關法律實務問題探析，探析與“毛地出讓”有關的幾個法律問題；第五部分工程質量及驗收，包括建設工程缺陷責任期與質量保修期辨析及裁判實務，建設工程質量鑒定手記；第六部分工程轉包分包及實際施工人，包括建設工程違法分包、轉包及掛靠之下工傷責任的承擔與追償，發(fā)包人指定分包的法律風險與防范；第七部分工程價款，包括政府投資項目代建模式下的結算困境，施工過程結算之實務分析；第八部分工程管理，包括有關委托代建的幾個實務問題淺析，逐條解讀《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》；第九部分房屋買賣與租賃，包括以一則案例分析房屋認購協(xié)議的性質及事實房屋買賣合同關系的成立，商品房認購協(xié)議被認定為本約合同的標準；第十部分房地產開發(fā)，包括房地產項目分割轉讓的合法性問題研究，在建工程轉讓法定條件的認定；第十一部分不動產擔保，包括淺析不動產抵押糾紛案件的訴訟管轄問，不動產抵押權的善意取得的構成要件及認定。