不動產經濟學是一門研究不動產資源優(yōu)化配置、不動產經濟運行規(guī)律及其形成機理與表現形式和提高不動產經濟運行效率的學科。本書系統(tǒng)闡述了不動產經濟學基本理論，全面闡述了土地、住房與工商業(yè)不動產、農村與礦業(yè)不動產等不同類型不動產市場的運行規(guī)律及其優(yōu)化配置，并系統(tǒng)論述了不動產投資、不動產金融、不動產稅收、不動產統(tǒng)一登記和不動產經濟的宏觀調控等內容。
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自1988.07至 現在 湖南師范大學 工作，現為二級教授，博士生導師
自2002.01至 2002.12 中國科學院地理科學與資源研究所，高級訪問學者
自2003.09至 2004.08 日本滋賀縣立大學環(huán)境學院，客座研究員
自2002.09至 2006.06 武漢大學，博士研究生
目錄
前言
第一章 不動產經濟學概論 1
第一節(jié) 不動產的概念與性質 1
第二節(jié) 不動產經濟學的研究對象與研究內容 9
第三節(jié) 不動產經濟學的形成與發(fā)展 17
第四節(jié) 不動產經濟學的研究方法 20
復習思考題 25
參考文獻 25
第二章 不動產經濟學基本理論 27
第一節(jié) 區(qū)位理論 27
第二節(jié) 地租理論 33
第三節(jié) 地價理論 37
第四節(jié) 不動產市場運行理論 41
第五節(jié) 不動產周期波動理論 46
復習思考題 51
參考文獻 52
第三章 土地市場 53
第一節(jié) 土地供給 53
第二節(jié) 土地需求 57
第三節(jié) 土地價格的影響因素及形成機理 63
復習思考題 74
參考文獻 74
第四章 住房市場 75
第一節(jié) 住房需求 75
第二節(jié) 住房供給 80
第三節(jié) 住房價格影響因素及形成機理 86
復習思考題 95
參考文獻 95
第五章 工商業(yè)不動產市場 96
第一節(jié) 工商業(yè)不動產概述 96
第二節(jié) 商業(yè)不動產市場 101
第三節(jié) 工業(yè)不動產市場 108
復習思考題 111
參考文獻 111
第六章 農村與礦業(yè)不動產市場 112
第一節(jié) 農村不動產市場 112
第二節(jié) 礦產資源市場 137
第三節(jié) 海域使用權市場 143
復習思考題 152
參考文獻 152
第七章 不動產投資 154
第一節(jié) 不動產投資概述 154
第二節(jié) 不動產投資市場環(huán)境分析 162
第三節(jié) 不動產投資周期分析 171
第四節(jié) 不動產投資渠道拓展 175
復習參考題 178
參考文獻 179
第八章 不動產金融 180
第一節(jié) 不動產金融概述 180
第二節(jié) 不動產抵押貸款及其證券化 191
第三節(jié) 不動產信托 204
第四節(jié) 不動產投資信托基金 210
復習思考題 217
參考文獻 218
第九章 不動產稅收 219
第一節(jié) 不動產稅收概述 219
第二節(jié) 我國不動產稅收制度及改革 223
第三節(jié) 不動產稅收估價 234
復習思考題 238
參考文獻 238
第十章 不動產統(tǒng)一登記 239
第一節(jié) 不動產登記與不動產經濟的關系 239
第二節(jié) 不動產統(tǒng)一登記的緣起 248
第三節(jié) 不動產統(tǒng)一登記的內容與程序 253
復習思考題 256
參考文獻 256
第十一章 不動產經濟的宏觀調控 257
第一節(jié) 不動產經濟宏觀調控的必要性 257
第二節(jié) 不動產經濟宏觀調控的基本思路 263
第三節(jié) 不動產經濟宏觀調控政策體系 270
復習思考題 279
參考文獻 280
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