第一章　概述
　第一節(jié)　房地產(chǎn)估價的基本認識
　第二節(jié)　房地產(chǎn)估價的現(xiàn)實需要
　　一、理論上的必要性
　　二、現(xiàn)實上的必要性
　第三節(jié)　中國房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展概況
　　一、以法律形式確立了房地產(chǎn)估價的地位
　　二、建立了房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度
　　三、設定了房地產(chǎn)估價師資格和房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)行政許可項目
　　四、發(fā)布了房地產(chǎn)估價的部門規(guī)章　和規(guī)范性文件
　　五、制定了房地產(chǎn)估價國家標準和相關指導意見
　　六、成立了房地產(chǎn)估價行業(yè)自律性組織
　　七、形成了較完善的房地產(chǎn)估價理論方法體系
　　八、形成了公平競爭的房地產(chǎn)估價市場
　　九、深化拓展了房地產(chǎn)估價業(yè)務

第一章　概述
　第一節(jié)　房地產(chǎn)估價的基本認識
　第二節(jié)　房地產(chǎn)估價的現(xiàn)實需要
　　一、理論上的必要性
　　二、現(xiàn)實上的必要性
　第三節(jié)　中國房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展概況
　　一、以法律形式確立了房地產(chǎn)估價的地位
　　二、建立了房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度
　　三、設定了房地產(chǎn)估價師資格和房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)行政許可項目
　　四、發(fā)布了房地產(chǎn)估價的部門規(guī)章　和規(guī)范性文件
　　五、制定了房地產(chǎn)估價國家標準和相關指導意見
　　六、成立了房地產(chǎn)估價行業(yè)自律性組織
　　七、形成了較完善的房地產(chǎn)估價理論方法體系
　　八、形成了公平競爭的房地產(chǎn)估價市場
　　九、深化拓展了房地產(chǎn)估價業(yè)務
　　十、積極開展了國際交流合作
　　小結(jié)
　　復習思考題
第二章　房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格
　第一節(jié)　房地產(chǎn)的概念
　　一、房地產(chǎn)的定義
　　二、房地產(chǎn)是實物、權益、區(qū)位的綜合體
　第二節(jié)　房地產(chǎn)特性
　　一、不可移動性
　　二、獨一無二性
　　三、壽命長久性
　　四、數(shù)量有限性
　　五、用途多樣性
　　六、相互影響性
　　七、易受限制性
　　八、價值高大性
　　九、難以變現(xiàn)性
　　十、保值增值性
　第三節(jié)　房地產(chǎn)價格
　　一、房地產(chǎn)價格的概念
　　二、房地產(chǎn)價格的形成條件
　　三、房地產(chǎn)價格的特征
　　四、房地產(chǎn)價格的類型
　　五、影響房地產(chǎn)價格的綜合因素
　　六、中國城市房地產(chǎn)價格的基本構(gòu)成要素
　　小結(jié)
　　復習思考題
　　案例分析
第三章　房地產(chǎn)估價概述
　第一節(jié)　房地產(chǎn)估價人員
　　一、注冊管理
　　二、基本要求
　第二節(jié)　房地產(chǎn)估價目的與估價原則
　　一、合法原則
　　二、房地結(jié)合原則
　　三、最高最佳使用原則
　　四、估價時點原則
　　五、替代原則
　　六、謹慎原則
　小結(jié)
　復習思考題
　案例分析
第四章　市場比較
第五章　收益還原法
第六章　成本法
第七章　假設開發(fā)法
第八章　其他估價方法
第九章　房地產(chǎn)估價實務
附錄1　中華人民共和國國家標準房地產(chǎn)估價規(guī)范
附錄2　房地產(chǎn)委托估價協(xié)議書
附錄3　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(2007修正)．
附錄4　房屋完損等級評定標準(試行)
附錄5　中華人民共和國國務院令
附錄6　中華人民共和國主席令
附錄7　中華人民共和國建設部令
附錄8　房地產(chǎn)估價報告