本書基于遺贈動機的研究視角，分別利用財務精算原理、跨期消費效用理論逐層深入的分析住房反向抵押貸款模式的需求決策，并進一步通過調查問卷和實證檢驗老年人對住房方向抵押貸款的需求決策及其影響因素，有利于完善我國住房反向抵押貸款需求決策模型，優(yōu)化我國住房反向抵押貸款實施政策，對探究新型養(yǎng)老保障模式的應用具有重要的研究意義。